阚国锋律师简析:房产诉讼的程序

2019-6-28

当产生房产纠纷需要进行房产诉讼时,房产诉讼的程序是怎样的呢?请看本文为您提供的房产诉讼的一般程序,仅供参考,具体程序应以当地法院要求为准。

  导读:当产生房产纠纷需要进行房产诉讼时,房产诉讼的程序是怎样的呢?请看本文为您提供的房产诉讼的一般程序,仅供参考,具体程序应以当地法院要求为准。

  房产诉讼的一般程序:

  1、立案

  原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费口交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余自己留存,以便查询案件进展情况)

  2、接到法院通知,到法院取开庭或调解传票

  3、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)

  4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。

  5、书记员通知,到法院取判决书;

  6、如对方不服上诉,等通知,到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见,还需要再去法院提交。如不想书面答辩,则不需要,取上诉状时须告知法官,不做书面答辩。如自己不服判决,必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

  7、接二审法院通知,到法院取开庭传票

  8、开庭(程序和一审差不多)

  9、到法院取二审判决

  10、如对方拒绝执行判决,到法院申请强制执行(在一审法院申请强制执行)

  11、等法院通知,到法院取执行款项。

  知识拓展:

  委托律师的流程:

  1、咨询

  与律师事务所的执业律师联系,咨询委托事项应适用的法律规定和法律程序,了解"律师事务所"的服务收费和"承办律师"对拟委托事项的专业化程度。

  2、签订《委托代理法律服务合同

  当事人在确定为其服务的"律师事务所"和"承办律师"后,就委托法律事务和服务收费与"律师事务所"协商一致,签订《委托代理合同》,从而确定"律师事务所"与委托当事人在代理法律事务过程中的权利义务关系。《委托代理合同》的基本内容包括:委托人的姓名或名称、委派律师的姓名、委托事项、委托代理权限、双方的权利义务等条款。

  3、委托人出具"授权委托书"

  由委托人单方出具的向代理律师授予代理权的授权委托书,是明确承办律师"代理权限和代理范围"的法律文书。它是委托人实施授权行为直接依据。基本内容包括:委托人的姓名、住址、代理律师的姓名、工作单位、住址、代理权限、代理范围、联系方式等。